工程資質(zhì)合作承包服務(wù)工程，資質(zhì)先行

一分錢一分貨。這句老生常談不僅適用于產(chǎn)品領(lǐng)域，也適用于建筑工程規(guī)劃的各個(gè)專業(yè)服務(wù)領(lǐng)域。成本當(dāng)然得考慮，但決定執(zhí)業(yè)者真正服務(wù)價(jià)值的卻是他們的技能和工作質(zhì)量。

基于對(duì)這一點(diǎn)的認(rèn)識(shí)，美國(guó)國(guó)會(huì)于1972年頒布了布魯克斯法案，為聯(lián)邦代理機(jī)構(gòu)競(jìng)標(biāo)建筑或工程服務(wù)確立了一種資質(zhì)評(píng)審程序。是一種競(jìng)購(gòu)程序，根據(jù)它的規(guī)定，工程公司向采購(gòu)代理(所有者）提交資質(zhì)，所有者對(duì)參與競(jìng)爭(zhēng)的公司的技能進(jìn)行評(píng)估，選擇出其中資質(zhì)最優(yōu)者，就工程范圍及相應(yīng)資金進(jìn)行協(xié)商。若所有者與工程資質(zhì)合作公司資質(zhì)最優(yōu)的不能達(dá)成協(xié)議，可轉(zhuǎn)而與次級(jí)資質(zhì)的公司進(jìn)行協(xié)商。

    資質(zhì)評(píng)審包含：

1、建立了一種競(jìng)購(gòu)程序；

2、與資質(zhì)最優(yōu)的公司就工程范圍及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商;

3、確保對(duì)控制工程服務(wù)投了足夠的關(guān)注；

4、低成本是需要考慮的因素，但不能以犧牲執(zhí)業(yè)者的技術(shù)能力及相關(guān)工作質(zhì)量為代價(jià)；

5、盡量不選擇投標(biāo)最低的工程公司；

6、提議中首先重視其勝任能力、創(chuàng)造力及工作質(zhì)量，然后才是協(xié)商達(dá)成合理價(jià)格;

7、彈性地選擇最適合接任工程任務(wù)的專業(yè)設(shè)計(jì)公司；

8、在所有者和公司設(shè)計(jì)師之間創(chuàng)造一種信任氛圍，使得雙方能協(xié)同發(fā)展更詳細(xì)的工程范圍；

9、避免溝通不善；

10、讓業(yè)主與專業(yè)設(shè)計(jì)公司能協(xié)同工作，共同確定工程范圍，決定可選的材料和設(shè)計(jì)方案，以將長(zhǎng)期運(yùn)行和維護(hù)的成本降到最低。

簽訂合同之前對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用作鑒定。提議中最優(yōu)先老慮的是公司的勝任能力，創(chuàng)造性及工作效果，然后才是與資質(zhì)最優(yōu)的公司協(xié)商得到公平合理的價(jià)格。這在所有者與公司工程師之間營(yíng)造了一種信任氛圍，使雙方可以深入更詳細(xì)的工程范圍，避免了溝通不善，并就費(fèi)用數(shù)目達(dá)成一致意見(jiàn)。

建設(shè)工程企業(yè)的資質(zhì)猶如我們的畢業(yè)學(xué)歷,它是企業(yè)綜合水平的“門面”和標(biāo)志,亦是我們參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和招投標(biāo)活動(dòng)的“敲門磚”；而建設(shè)工程企業(yè)的施工水平猶如我們工作的能力,它是我們?cè)陧?xiàng)目實(shí)施過(guò)程中真正水平,能力和價(jià)值的體現(xiàn),從理論上講兩者應(yīng)該相輔相成,是全面統(tǒng)一的整體。然而在實(shí)際工作中,一個(gè)人的學(xué)歷和他的能力并非呈正比例關(guān)系,在建設(shè)工程行業(yè)亦是如此。

工程資質(zhì)合作對(duì)于高質(zhì)量工程公司來(lái)說(shuō)，其因付出技術(shù)、技能及經(jīng)驗(yàn)所應(yīng)得到的報(bào)酬，差不多為整項(xiàng)工程開(kāi)銷的1%。但這些服務(wù)對(duì)于工程生命周期其他99%的開(kāi)銷以及整個(gè)工程的竣工質(zhì)量來(lái)說(shuō)，起著決定性的作用。這就是為什么應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)記，最好的公司同樣能提供最優(yōu)良的價(jià)格。“低成本并不一定與低質(zhì)量劃等號(hào)。”