施工資質合作中關于新辦企業資質申請你了解多少？

根據出臺的“資質管理規定”，新辦的建筑企業要想申請資質，只能從低等級開始。所以，一家剛注冊成立的建筑施工資質合作企業，要想參與某項工程的承包，就只能從低等級的建筑資質開始申請。

新辦企業如何獲得高等級資質？

雖然新辦企業只能申請低等級資質，無法直接申請高等級資質。但是，對于想要去承包工程的企業，還是可以通過其他方法完成高等級資質的獲取。

（1）新設合并、分立、改制等

在建筑企業資質管理規定中，雖然限制企業只能參與低等級資質申請，但是企業新設合并、分立、改制等情況是除外的。所以，對于新辦企業來說，可以通過與有資質的企業合并、重組，從而獲得所想要的更高等級資質。

（2）收購一家高等級資質企業

新辦的企業，通過收購一家高等級資質企業，得到工程投標所需要的建筑資質。而在收購過程中，企業只需要完成股東和法人的變更，就可以順利的完成高等級資質的獲取。但是，新辦企業在收購高等級資質企業時，也需要注意債務方面的風險。

建筑企業想要承接工程項目，建筑資質是必要的通行證，但辦理過建筑資質的建筑企業都知道辦理過程中需要的材料、花費的時間、配備的人員真是讓人想想就覺得頭疼。原因是很多企業在辦理資質的過程沒有搞清楚流程，導致辦理頻頻失敗，企業辦理積極性不高，其實，辦理建筑資質流程只要弄清楚七步：

一、準備營業執照

申請資質前，建筑企業須先注冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。

二、填寫信息，收集材料，整理卷宗

按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。

人員資料一般包括：

1.技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執業資格證書;

2.技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書;

3.中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書;

4.現場管理人員的身份證明、崗位證書;

5.主要人員申報前3個月的社保證明。

三、遞交資質申請

網上材料齊全，打印出來，企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。

四、接受現場核查

市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準，符合資質條件后下發批準文件。

五、上報市建管處

企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。

六、進行公示

市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書;對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。

七、領取證書

企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

建筑企業辦理建筑資質申請，要多加注意上述的內容，不然資質審核失敗后，企業還需重新提交審核，不僅浪費金錢，還浪費時間。當然，建筑企業也可以找專業的資質代辦公司代辦資質。

日前，住建部發布的2018年工作要點，透露出建筑資質未來三大發展方向：建筑資質會繼續簡化，但是不會全面取消建筑資質代辦是現在修建行業十分搶手的話題。由于辦理建筑資質關于大多數修建企業來說都不是一件簡略的工作，而想要承包一些工程有必需求資質才能夠，所以建筑資質代辦變得越來越火爆。

建筑業企業資質分為施工總承包、專業承包和施工勞務分包三個序列。其間施工總承包序列設有12個類別，一般分為4個等級（特級、一級、二級、三級）；專業承包序列設有36個類別，一般分為3個等級（一級、二級、三級）；施工勞務序列不分類別的等級。本規范包括建筑業企業資質各個序列、類別和掛號的資質規范。

具有法人資格的企業申請修建企業資質應具有下列基本條件：

1、具有滿足本規范要求的財物；

2、具有滿足本規范要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人；

3、具有滿足本規范要求的工程成績；

4、具有必要的技術裝備。

三、業務范圍

施工總承包工程應由獲得相應施工總承包資質的企業承當。獲得施工總承包資質的企業，能夠對所接受的施工總承包工程項目內各專業工程悉數自行施工，對沒有資質的專業工程進行分包時，應分包給具有相應專業承包資質的企業。施工總承包資質的企業依法分包時，應分包給具有施工勞務資質的企業。

1、有什么要求？

資質掛靠的話，并沒有明確的規定，也不需要主管部門審核通過，所以并沒有相應的要求。當然，確定了的企業，還是要有與想承包工程對應的施工資質。

2、需要多少錢？

個人或施工方掛靠有資質的建筑企業，需要付出的費用按照工程承包價格計算，一般在3%-5%。

3、有風險嗎？

按照國家規定，是不允許使用其它企業資質的，被發現后就會面臨著拿不到工程款、取消經營資格等的風險。

4、與聯營合作的區別？

企業之間聯營合作，是受到國家承認的，也是企業發展壯大的一種選擇。而掛靠的話，只是使用了證書，并沒有具備相應的能力，很容易出現施工事故和質量問題，是法律所禁止的。

5、好處和壞處？

對于掛靠雙方來說，一個憑借證書拿到了工程，一個通過證書獲得了費用。而對于建筑行業來說，這種行為極大的破壞了市場秩序，影響了整個行業的健康發展。