建筑 工程合作中工程造價管理面臨的問題

造價管理觀念落后,政府過分干預目前,我國建筑工程在造價管理與控制上,存在觀念陳舊、對建筑工程造價缺乏整體概念和認識的問題。沒有對工程造價進行全程的動態的分析認識,并進行管理和控制,在造價管理與控制中,沒有充分地實施動態管理。同時,市場具有盲目性和滯后性的特點,其自身調節機制不是萬能的,完全依靠市場不可能實現資源的合理配置,這就要求政府在關系國民經濟發展的建筑行業的價格調整上,改變落后的觀念和思想,發揮政府在市場經濟體制下的杠桿作用對工程造價進行合理干預,以保證房地產市場的穩定,調節過高的房價,控制房地產泡沫。因此,政府的合理干預是防止建筑工程造價市場混亂的必要手段之一。但是由于受計劃經濟的影響,一些地方的市場觀念淡薄,當地政府對于市場價格過多采取行政手段進行干預,對建筑工程的造價上沿用老套的方法,嚴重阻礙工程造價的真實性和有效性。

建筑工程造價師素質偏低目前我國的一些建筑工程造價工程師的專業技能水平低,無法做好工程的造價管理與控制工作。建筑工程造價管理是一門講究技術性的專業,而建筑工程造價具有廣泛性和復雜性的特點,工程造價涉及的范圍非常廣,而且都是涉及到專業知識,而一些造價工程師的綜合素質較低?，F有的工程造價專業人員及其相應的管理機構,大都依靠工程定額進行工程預算的編制和審核,這對工程造價的管理與控制而言有重要意義,但是單一的手段不能適應現代造價管理的新要求。我國還沒有對建筑工程造價管理人員的綜合素質有所要求,建筑工程造價管理人員組成種類復雜,在這樣人員構成復雜的建筑行業里,大多數的人員沒有足夠的有關建筑工程造價管理方面實際操作經驗,同時,還是有很大一部分人員缺乏應有的建筑工程造價管理管理知識、法律知識,很難真正有效地承擔起建筑業相關工程的管理工作。

在改進原有施工總承包標準基礎上,增加了專業承包和勞務分包兩個序列。87號令為廣大建筑企業提供了在專業承包和勞務分包序列資質選擇,為企業經營方向的定位提供更大考慮范圍,建筑企業不僅可單獨申請專業承包和勞務分包資質,也可將施工總承包或專業承包作為主項資質,再分別申請專業承包或勞務分包作為增項資質,這樣,提高了資質管理的科學性、合理性,避免了一刀切的局面,使過剩的生產力得到充分的利用。

嚴格各級標準、等級設置有所搭接。根據建設部的調查資料,得知建筑市場的建筑企業數量將削減到3萬個左右的規模,通過建筑企業的重組整合,新規定目標是要達到縮小行業規模,削減不合格企業。

嚴格按基本建設程序辦事。工程合作建設項目的程序化是合理確定造價的基本前提。要制定有關的規章制度,防止工程類別劃分的隨意性。對違反規定隨意壓級壓價的行為要嚴肅查處,絕不姑息遷就。目前,設計單位憑關系、靠情面承攬設計任務的情況還不少,由此帶來的一系列負面影響。建設全過程進行多次性計價,即按基本建設程序合理確定不同階段的造價,以充分體現造價的合理性。加強對招投標的監督;不斷提高標底的編制質量和評標人員的業務素質。制訂設計獎懲制度。設計圖紙被審查中心確認為優秀設計的應給設計單位以特殊榮譽,對設計人員實施獎勵。