施工合作加強項目前期工程價格管理的措施

1合理建設場地選擇

施工必須選擇適宜的場所。場所選擇的正確與否,對于整個工程項目的建設效果有重要的影響。在選擇場地時,天時地利很重要,該區域的地理因素、所處的位置、周邊環境皆對于項目前期工程價格有重要的影響。首先,要考慮建設場所和原材料地點的遠近。因為建設場地若是靠近原材料堆放的場所,可以節省施工合作大量的運輸費用,將工程造價控制在合理水平,也便于前期的工程價格管理。其次,也要讓建設場所盡量靠近工業項目集中地,當建設場所處于工業區時,能夠充分發揮“集成效果”,借助工業區的豐富資源,以及完善的基礎設施,減少建設中的成本,從而實現對于前期的工程價格的有效控制。

2設計方案的優化

因為在工程建設階段,存在諸多的影響因素,所以對于這些因素都要充分考慮到,才能保證獲得更科學的管理方案。也有一些建筑原材料價格受到市場價格波動的影響,所以要提前規劃出可替代的產品,若是原材料短缺應及時補貨,以保障工程可以如期完工。此外,因為設計方案過于單一時,就導致施工環境更為復雜。因此,對于設計人員來說,也要對實際情況進行全面的考慮,設計諸多的可替代方案。在進行設計時,為了使設計方案更合理,負責設計和工程造價的人員應該相互配合,在招標階段,嚴格對比各種設計方案,選擇最理想的設計方案。

3明確工程建設標準

項目工程建設標準關系到項目前期工程價格管理,對于項目工程要制定規范的建設標準,對工程價格進行嚴格的控制。想要明確建設標準,對于建設工程的面積、施工設備、人員的技術、以及所需勞動力都要考慮在內,要全面分析這諸多的要素,做出合理的預算評估,提高建筑標準的準確性,要明確由于建設標準的原因,造成工程建設與預期嚴重不符。對于項目整體工程價格的控制存在較大的影響,過低不能確保項目施工質量,影響項目施工流程,從而增加成本輸出,嚴重影響到企業的經濟效益。這是因為工程企業的發展離不開規范的建筑標準,所以必須制定科學的標準。

4進行限額設計

在設計建筑工程的過程中,可以選擇限額設計。在具體的施工過程中,若是無特殊情況,不得隨意修訂現有的設計方案,避免引發成本上漲。采用限額設計方式,需要堅持實事求是,詳細地設計工程方案。在設計建筑工程的過程中,在投資項目中會使用到各種費用,若是在設計階段沒有對造價進行有效的控制,便會使得前期造價控制無法達到預期效果。現階段,在建筑工程造價的控制中,設計階段的造價控制容易被忽略,進而發生“三超現象”,若是選擇限額設計方式,便可以對設計方案進行合理的優化,以達到精細化控制設計階段造價的目的。

5完善投資估算計劃

在制作項目建設書、以及出具可行性報告研究的過程中,投資估算是主要依據,科學的投資估算可是工程造價控制的前提,誤差過大,無法確保項目建議書的準確性。采用合理的投資估算,可以幫助企業出具具備可行性的研究報告,也能獲得更科學的設計方案,保障相關指標的合理性,從而使企業對于工程造價進行有效控制。要對投資進行合理的估算,就要構建完善的指標體系,深入分析項目所在地區的市場情況,以提高投資的準確性,將工程估算價格控制在合理的水平,以保障資源獲得更高的利用率。

結語

在工程項目施工過程中,施工前的投資決定和設計階段對項目成本的影響較大,同時也是整個系統管理工作的重要組成部分。所以,合理確定工程價格,對工程進行有效控制,不但可以將預算控制在可控范圍內,也能使工程項目具備更高的收益,控制資金投入。從這一環節入手,為以后施工階段的工程造價進行鋪墊,使項目可以正常施工,保障其具備更高的效益。