工程資質合作中資質新辦沒有資質轉讓所帶來的問題

工程資質合作中建造師是以專業技術為依托、以工程項目管理為主的懂管理、懂技術、懂經濟、懂法規，綜合素質較高的復合型人員，既要具備一定的理論水平，也要有一定的實踐經驗和組織管理能力，對其綜合素質要求比較高。

只有拿到證書后，才可以建造師的名義擔任建設工程項目施工的項目經理、從事其他施工活動的管理、從事法律、行政法規或國務院建設行政主管部門規定的其他業務。

現在國家要求持證上崗，不招募無證人員。也就是說我國基建行業仍然擁有龐大的需求，對于持證人才的需求量也很大，每一個建筑公司都少不了一建證書。根據國家政策要求，一級建筑工程企業需要不少于12個建筑工程、機電工程專業一級建造師，其中建筑工程專業一級建造師不少于9個;一級公路工程企業需要不少于15個公路工程專業一級建造師。

目前，我國建筑業施工企業有10萬多個，從業人員3500多萬，而這么龐大的隊伍中初始注冊了二級建造師執業資格證書的建造師接近200萬人，其中一級建造師初始注冊約60多萬人，依然不能滿足市場的需求。

相對來說，資質新辦沒有資質轉讓所帶來的上述問題，而且資質新辦所取得的資質證書也是屬于自身所有，以后還可以出售資質證書。但是建筑資質新辦也有一定的難度，特別是在建筑資質接連改革以后，相比以往，建筑資質申請條件得到簡化，但是要求更加嚴格，尤其是對人員和社保方面，另外新辦資質的時間比資質轉讓要長很多。自掛證專項整治以來，全國二級建造師注冊總量不斷減少，但是市場對二建證書的需求量并非降低。同時，新增項目負責人、技術負責人也必須具備建造師執業資格證書，超過一定工程量的項目必須增加一位建造師。

由此可見，二建證書的市場缺口很大，證書需求量大！證書和職稱相連，新頒發的政策，一級建造師證書可以直接評中級職稱，二級建造師證書可以直接評助理工程師，這也就增加了建造師證書的價值。一級建造師是準入類一級建造師的薪資水平不低，一般都在一萬元左右，但是也會因為專業、地域的差異而造成一些差別。當然，有一級建造師證書的意義并不只是如此，有一建證書可以在全國范圍內執業，可以擔任大中小型工程施工負責人，想當項目經理也必須要有這個證才行。而當上項目經理之后，薪資肯定也會有一定幅度的上漲。

資質轉讓有三大優勢，一是流程相對簡單，二是一般情況下不需要提供人員和社保，三是辦理時間快。不過資質轉讓也分不同的類型，同時也有一些方面需要去注意的。通常來說轉讓建筑資質有兩種類型，一種是整體轉讓，還有一種是剝離轉讓。整體轉讓是指雙方簽署協議，直接花錢購買帶有資質的公司，并變更整個公司。剝離轉讓意味著新的子公司建立，將資質剝離出去，收購方獲得剝離的建筑資質。

在資質轉讓過程，要明確原單位的債權債務問題，如果情況復雜，后續可能會很難理清。這樣，在資質轉讓結束后，會出現多余的債務需要承擔。那么，就要花費大量時間、精力，在轉讓前去完成債務清算。掛靠對于很多企業來說，收購建筑資質，只是為了某一項工程的需要。所以，在資質轉讓中，通常不會收購帶有多項資質的公司。但是，單獨收購某項資質的話，牽扯到剝離分割會很困難。所以，在資質轉讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。