建筑項目合作質量管理存在的問題

在中國五千年的文明史上,我們的祖先造就過諸如萬里長城、趙州橋、北京故宮等許許多多令古今中外華夏兒女驕傲了幾百年、上午年的宏偉建筑。幾千年過去了,現代建筑技術比古代發展了許多倍,但是,當我們在贊美我們祖先留下的、經過幾百年、上千年風風雨雨依然屹立的古建筑時,卻不難發現如今我們的房子經常出現不是天窗漏水就是衛生間漏水或者墻面、地面開裂等令人討厭的建筑質量問題,甚至建筑物倒塌的事故也時有報道,人們不禁要問,建筑市場到底怎么了?

1.建筑項目合作質量管理存在的問題質量是建筑本身的真正生命,也是社會關注的熱點。在科學技術日新月異和經濟建設高度發展的今天,建筑工程的質量關系到國家經濟發展和人民生命財產安全。因此,建筑工程質量尤為重要,但是,在建筑施工過程中,任何一個環節、任何一個部位出現問題,都會給工程的整體質量帶來嚴重的后果。監理作為工程質量監督的一個重要體系,是加強工程質量的重要保證因素。加強建筑施工質量監理,應在施工前、施工中、施工后建立系統的監理工作體系,確保建筑施工的質量。

1.1建筑企業法人行為有待規范當前建筑市場秩序及建筑企業法人行為比較混亂。就建筑企業法人方面講:

1.1.1行政干涉嚴重,違反建設操作流程,任意篡改合理工期,影響工程進度,從而不能保證建筑施工質量。

1.1.2建筑質量管理意識淡薄,管理階層松懈,建筑法人責任制不夠完善。

1.1.3資金嚴重短缺,建筑工程運作有問題、壓價現象泛濫,要求承包方墊資,拖欠建筑工程款項,造成盲目降低質量成本和管理質量投入。

1.1.4招投標工作不夠正規,違規操作現象時有發生,虛假招標或直接發包工程導致設計水平降低、無資質設計、施工項目、監理隊伍參差不齊。

1.2施工不按程序操作,“豆腐渣工程”現象嚴重

1.2.1工程多次轉包,層層收費、資金嚴重流失,在利益的驅使下,導致建筑企業偷工減料現象嚴重。

1.2.2大量低水平、低素質的施工隊伍涌入建筑市場,施工人員技術水平比較落后、施工經驗大打折扣。

1.2.3施工不規范,質量管理水平比較低,管理素質粗放,質量體系有待健全,質量把關松散。

1.3質量監督力度不到位,作用難發揮

1.3.1法律、法規不健全、不完善,執法不力,質量監督處罰可操作性不強。

1.3.2無檢測手段,質量評定缺乏權威性。

1.3.3質監機構為事業或企業編制,收費標準低,財力、人力所限,工作難以深入到位。

1.3.4質檢員專業知識水平有限,監督往往表現于形式。

1.3.5質量管理職能交叉,責任不明,質量問題難整改,質量監督機構作用難發揮。

1.4監理市場不完善,監督管理水平較低

1.4.1臨理隊伍缺少,人員素質嚴重降低,監理人員無證上崗現象泛濫,沒有強硬的責任感。

1.4.2監督管理市場不規范,監督管理單位存在“同體監理”、“自主監理”現象,監理成“兼理”。

1.4.3監理工作不到位,工作信念不夠扎實,建筑質量管理能力不強,缺乏有效的方法和手段。

2.質量監控要做到事前預防監理方一旦進入工程質量監理,首先審查施工單位的施工現場質量管理是否有相應的施工技術標準,健全的質量管理體系,施工質量檢驗制度和綜合施工質量水平評定考核制度,并督促施工單位落實到位。仔細審查施工組織設計和施工方案,檢查和審查工程材料、設備的質量,杜絕質量事故的隱患。針對工程的特點和合同中簽訂的質量等級,建設方的要求、施工單位的資質等情況,確定監理方的監控的目標和標準,確保監控的內容和各自的職責、權利,訂出監控的工作制度、工作程序,做到施工質量監理工作正規化。