關于建筑項目合作施工階段工程造價影響的因素

建筑工程造價包含的主要內容建筑項目的工程造價實質上就是建設該工程的價格,從根本上說指的是建設某工程項目整個過程中耗費的總資產,綜上所述建設工程的投資,就是建設某工程的過程中所投入的無形資產、固定資產的費用總計。

建筑項目合作施工階段影響對工程造價的主要影響就是進行工程施工的階段,進行工程施工階段具體指的是將審核好的設計施工圖交給施工方到該工程徹底完成并且能夠開始使用得過程。建設工程的投資、工程招標、工程投標、簽訂合同、會審施工設計圖、審查施工組織設計、管理材料以及竣工結算等環節都是對工程造價至關重要的,它們都會不同程度的影響工程造價的高低。

工程招投標對工程造價的影響中標價直接影響著合同價,中標價的確定是在招投標環節結束后所確定的,然后由中標價來確定合同價。如果中標價出現失誤會直接影響合同價的失誤,這樣就無法為后續的工作提供真實、可靠的依據了,這樣的后果是使工程造價失去控制。

合同的簽訂與管理對工程造價的影響合同價的確定直接影響著工程造價,工程造價的確定需要依靠合同條款上正確的原則和數據。簽訂合同之后會依據合同中的一系列內容對施工過程中發生的工程計量、工程簽證、設計變更、工程索賠以及工程款支付等方面進行嚴格的合同管理,來保證工程造價的控制目標可以實現,因此,合同的簽訂和管理對于工程造價的控制是非常重要的。

材料管理對工程造價的影響合同價和中標價里都非常明確的規定了工程施工材料的價格,并且工程施工材料的價格占據著工程造價總費用相當大的比例,因此,施工過程中材料管理對工程造價影響非常大。施工過程中材料價格的高低直接影響著工程造價的高低,因此,材料管理如果失控將會直接導致工程造價也失控。

建筑項目施工階段控制工程造價的有效措施：

1、招投標工作需要規范工程的招投標階段是項目施工的第一階段,工程項目的招投標階段尤為重要,它是選擇優秀施工單位、確定工程項目合同造價非常關鍵的階段,確定招投標方式、規范招投標工作是在該階段控制工程造價工作的重點,所以能否做好招投標工作是項目工程能否順利完成的保障。社會上很多工作都需要有公平、公正、公開的原則,招投標工作更加需要這個選擇作為保證,而且還需要逐漸的提高評標相關人員的專業素質和標書編制的質量。值得注意的是,在招標的過程中會出現拿施工單位的弱點作為把柄威脅其進行人為壓價的現象,這種現象是非常惡劣的,應該采取有效措施杜絕這類現象的發生。一次成功的合作是必須要雙方實現共贏的。在符合合理低價中標的原則上,應該進一步的考慮該投標公司的經濟實力、社會信譽、業績以及設備狀況等因素。在能夠保證工程質量和工期的基礎上綜合這些因素來考量和選擇能夠降低工程造價的中標單位。

2、合同管理需加強各種各樣的管理工作都需要制度作為保證,因此工程建設過程中也必須要有完善的制度,這樣才能保證工作的順利進行,在工作過程中制度可以起到減少失誤、提高效率的作用。工程建設必須要堅持以人為本的發展理念才能夠生存和更好的發展,我們應該在各種各樣的工作過程中充分的發揮我們的創造性和積極性,組成一個規范的項目管理機構。在工程建設的過程中簽訂合同的環節是特別重要的,合同價的標準影響著中標價,我們應該運用固定價格的方式來對待工期短且工程量小的項目,因為工期短和工程量小的特點使市場的變化不能夠對建材方面造成影響,另外可以選擇可調價格的方式來對待工期長工程量大的項目,就像水泥、鋼筋、石子、黃沙、標磚等重要的建筑材料的價格標準應該根據工期內的市場價格為標準。