建筑工程合作招標前需要做什么？

建筑工程招標是指建設單位對擬建的工程發布公告，通過法定的程序和方式吸引建設項目的承包

單位競爭并從中選擇條件優越者來完成工程建設任務的法律行為。小編為大家總結出建筑工程合

作招標前的需要做的準備，機會永遠留給有準備的人!

　建設工程招標前一般需要做好以下幾項準備工作

(一) 實行招標的工程必須具備下列條件

1. 建設項目已正式列入國家、部門或地方年度固定資產投資計劃或經有關部門批準;

2. 概算已經批準，資金已落實;

3. 建設用地的征用工作已經完成，障礙物全部拆除清理，現場“三通一平”已完成或已經落實給施工單位施工;

4. 有能夠滿足施工需要的施工圖紙和技術資料;

5. 主要建筑材料(包括特殊材料)和設備已經落實，能夠保證連續施工;

6. 已經項目所在地規劃部門批準，并有當地建設主管部門的批準文件。

具備以上條件，即可申請招標。（建企中標百強查看請點擊）

(二) 建設工程項目的報建

1. 建設工程項目的立項批準文件或年度投資計劃下達后，按照《工程建設項目報建管理辦法》規定具備條件的，須向建設行政主管部門報建審查登記。

2.建設工程報建范圍：各類房屋建筑(包括新建、改建、翻建、大修等)、土木工程、設備安裝、管道線路敷設、裝飾裝修工程等建設工程。

3. 建設工程項目報建內容主要包括：工程名稱、建設地點、投資規模、資金來源、當年投資額、工程規模、發包方式、計劃開竣工日期、工程籌建情況等。

4. 辦理工程報建時應交驗的文件資料：

(1)立項批準文件或年度投資計劃;

(2)固定資產投資許可證

(3)建設工程規劃許可證

(4)資金證明。

工程報建程序：建設單位填寫統一格式的《工程建設項目報建審查登記表》，有上級主管部門的，需經上級主管部門批準同意后，連同應交驗的文件資料一并報建設行政主管部門。《工程建設項目報建審查登記表》一式三份，建設行政主管部門、招標管理機構、建設單位各一份。

(三) 建設單位招標的資格審查

根據我國《招標投標法》及有關部門規章的規定，建設單位自行招標應具備以下條件：

1. 是法人或依法成立的其他組織;

2. 提出招標項目、進行招標;

3. 有與招標工作相適應的經濟、技術管理人員

4. 具有編制招標文件的能力;

5. 具有組織開標、評標的能力。

不具備以上條件的，須委托有資格的招標代理機構辦理招標。招標代理機構是依法成立、從事招標代理業務并提供相關服務的社會中介組織。招標代理機構應具備以下條件：

1. 有從事招標代理業務的營業場所和相應資金;

2. 有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業力量;

3. 有符合條件的可作為評標委員會成員人選的專家庫。

從事工程建設項目招標代理業務的招標代理機構，還應具有國務院或省、自治區直轄市政府建設行政主管部門認定的資格。任何單位和個人不得以任何方式為招標人指定招標代理機構，也不得強制招標人委托招標代理機構辦理招標事宜。但是，依法必須進行招標的項目，招標人自行辦理招標事宜的，應當向有關行政監督部門備案。（建企中標百強查看請點擊）

(四) 選擇招標方式

工程項目的招標可以是一次性發包，也可以把工程內容分解成幾個獨立的階段或獨立的項目分別招標，如單位工程招標、土建工程招標和安裝工程招標、設備麻風招標和材料供應招標，以及特殊專業工程招標等。