建筑工程資質合作管理企業應該具備什么資質？

建筑工程資質合作管理，是指從事工程項目管理的企業，受工程項目業主方委托，對工程建設全過程或分階段進行專業化管理和服務活動。按建設工程生產組織的特點，一個項目往往由眾多參與單位承擔不同的建設任務，而各參與單位的工作性質、工作任務和利益不同，因此形成了以下不同的建設工程項目管理類型：業主方的項目管理（它是建設工程項目管理的核心，是建設工程項目生產的總組織者）；設計方的項目管理；施工方的項目管理；供貨方的項目管理；建設項目工程總承包方的項目管理；其他建設工程項目管理。沒有特別說明，建筑工程項目管理一般指的是業主方的項目管理。

建筑工程項目管理企業應該具備什么資質？

工程項目業主方可以通過招標或委托等方式選擇項目管理企業，并與選定的項目管理企業以書面形式簽訂委托項目管理合同。合同中應當明確履約期限，工作范圍，雙方的權利、義務和責任，項目管理酬金及支付方式，合同爭議的解決辦法等。

建筑工程項目管理，是貫穿建筑工程全程的工作，負責從項目開始至項目完成，通過項目策劃和項目控制，以使項目的費用目標、進度目標和質量目標得以實現。項目管理對于一個工程項目的成敗至關重要，因此，對于項目管理企業，也是有一定的資質要求的。

項目管理企業應當具有工程勘察、設計、施工、資質掛靠合作監理等一項或多項資質。也就是說，項目管理方至少應具有工程勘察、設計、施工、監理這幾項資質中的一項。工程勘察、設計、監理等企業同時承擔同一工程項目管理和其資質范圍內的工程勘察、設計、監理業務時，依法應當招標投標的應當通過招標投標方式確定。需要注意的是，施工企業不得在同一工程從事項目管理和工程承包業務。

另外，兩個及以上項目管理企業可以組成聯合體以一個投標人身份共同投標。聯合體中標的，聯合體各方應當共同與業主方簽定委托項目管理合同，對委托項目管理合同的履行承擔連帶責任。聯合體各方應簽訂聯合體協議，明確各方權利、義務和責任，并確定一方作為聯合體的主要責任方，項目經理由主要責任方選派。