論文《建筑工程資質造價的動態管理與控制的探究》

摘要：隨著我國城市化的快速推進，建筑工程資質建設獲得空前發展，建筑工程造價也越來越受到企業重視。在建筑工程管理的過程當中，通過建筑工程造價可以保證工程從前期的設計到后期竣工驗收環節的科學性和合理性。在當前日益激烈的建筑市場中，對于施工單位來說只有保證工程的質量和控制造價，才能夠保證企業的可持續發展。基于此，本文主要對建筑工程造價的動態管理與控制進行了簡要的分析，希望可以為相關工作人員提供一定的參考。

關鍵詞：建筑工程；造價動態；管理與控制

引言

隨著經濟建設腳步的加快，社會生產力不斷提高，建筑行業逐漸發展起來，工程造價必須要做好做優。工程的設計和投資中具有重大作用，工程最后的質量也要經過工程造價的管理，這就體現了工程造價的貫穿作用， 對工程造價的管理和控制尤為重要，做好工程造價的工作，實現動態管理， 確保工程質量。

1 建筑工程造價動態管理的意義

1.1 科學的動態管理有利于企業的發展

工程造價進行科學的動態管理，要嚴格的對造價進行控制，在資金投人之初就本著節約、充分利用資金的角度投人，優化企業的投資結構，考慮企業長遠的經濟效益，切實有效的提高資金的使用效益，從而能夠讓企業長久的生存和不斷的壯大。

1.2 積極的改善管理結構

工程造價會隨時變化的，如果建筑工程的某一個階段、某一個細節有所變化，那么工程造價也會根據這個變化而改變；建筑工程有所變動，施工效率也隨之變動；根據實際情況，加強建筑企業的動態管理，嚴謹控制建筑工程造價，并且圓滿處理好二者之間的關系，積極主動的改良管理結構，讓建筑工程造價得到最佳的管理與控制。

2 建筑工程造價動態管理存在的問題

2.1 工程造價的相關制度不完善

伴隨著我國整體經濟水平的不斷提高，建筑行業也呈現不穩定的發展現狀。建筑行業因其自身的特性，周期較長，這就會出現建筑原材料隨著時間推移的不斷變化。這樣就會打破原有的工程造價計劃，對整個工程產生一定的影響。究其原因，主要是因為在整個建筑工程過程中，工程造價的相關制度不完善，未能達到有效的動態管理，不能跟隨市場經濟做出迅速有效的調整。

2.2 工程造價審批控制的局限性

在進行建筑工程造價的動態化管理的過程當中，其中不同的環節就需要采用不同的管理方式，但是建筑企業本身有時會在審批模式上沿用國家出臺的相關標準和規范，國家出臺的標準有時候在一定的程度上具有普及性，但是缺乏主要的針對性，在這種情況下，企業沒有根據自身的發展情況來制定協調管理機制，這就會造成建筑企業工程造價動態管理的缺乏。

2.3 缺乏專業人才

建筑工程造價動態管理與控制工作涉及到管理、經濟、建筑等多學科的知識，需要相關人員能夠對建筑工程中涉及的所有學科知識熟練掌握， 否則很難做好整體建筑工程造價的動態管理和控制，使得建筑工程的成本增加。

3 建筑工程造價的動態管理與控制有效措施

3.1 建立完善的工程造價動態管理以及控制體系

在實施建筑工程造價動態管理以及控制期間，需要建立完善的管理以及控制體系作為保障，才能提高工程造價動態管理以及控制的發展進步。同時建立完善的管理體系也是為了更好的貫徹落實我國建筑工程的動態控制以及工程造價管理理念，更好的提高工程造價的價值，強化建筑工程在市場發展中的競爭力。堅持以工程造價動態管理與控制為基礎，利用完善的管理體系提高工程造價動態管理以及控制的工作質量，積極對各個建筑部門管理進行科學規范，加強部門之間的聯系以及溝通，提高工作人員的工作積極性，充分實現對工程造價管理的創新以及推動

3.2 靈活掌控造價定額

就建筑工程而言，計算和剖析其成本因素，依據就是當前的標準以及行業額定，并且，需要結合工程的實際需求，認真審核工程施工的界限， 將準確的范圍、功能等劃分出來，通過此依據來指導成本的評價工作進而做好預算，在施工過程中，常常會伴隨預算成本和施工費用不能統一的現象，而這也是在成本控制的時候伴隨不合理情況的原因，故而，大多數工程里，常常伴隨投資預算難以達標的情況。實踐證明，在建筑工程的時候，

預算施工圖施工的時候，是有機結合成本的指標和定格，如此才可以和市場及工程需求結合起來，才能使得預算管理目標合理并且得以有效控制。

3.3 積極認清工程建筑中工程造價的管理以及控制關鍵點

對于工程造價的動態管理以及控制來講，需要積極認清工程建筑中的工程造價控制以及管理的關鍵點，這樣才能真正實現治標治本。傳統工程造價管理中，對于物價的控制以及人工成本等管理上，因為不能正確尋找其中的關鍵點，導致管理出現問題。因此需要根據動態管理的需要，積極展開研究分析，根據工程造價管理的需要，結合市場變化以及建筑行情等為根據，制定適當的管理以及約束體系，將人工建筑中的成本費用以及物價變化等進行詳細規劃，保證工程建筑期間，所有的成本管理等都能夠科學進行。

3.4 注重反饋信息的應用與預算調適

在施工中，成本會受到諸多外在因素的影響。就管理層而言，要關注及時參考反饋的信息，通過這些信息將客觀評價及時形成，找出預算和實際費用的不同點，比如，在施工中，標準認為給水系統需要結合采暖功能的標準做好相關驗收，控制好管道里的水質，進而符合國家飲用水標準。但進行設計文件施工過程中，相關執行規范中卻缺少了針對水質檢驗的解釋。施工卻要求依據國家標準進行，如此也將導致費用的不同。故而，要就施工中的信息進行及時反饋，才能結合經驗使得預算和實際相符合。最終，將工程施工圖的預算和完成結果進行合理比較，將可靠的造價信息進行剖析，為更好的進行成本控制工作的實施提供基礎。

3.5 重視工程預結算的信息化，積累預結算的數據成果

現在進行工程項目的造價預結算過程當中，核心要素是要保證數據的真實性和科學性，可以為建筑企業的決策提供全面的理論依據，如果在工程預結算過程當中出現比較大的誤差等現象，那么不僅會嚴重制約建筑企業的可持續發展，同時也會影響到建筑企業招投標環節的競標優勢。

3.6 節能新技術的綜合應用

在工程施工環節中，由于建筑工程的規模在不斷的提升，消耗的資金也逐漸增多，所以，企業要結合建筑施工的實際情況，在資源上節約，通過各類科學技術的使用，提升施工的效率。如今，建筑行業實現了長足的發展，所以，應該完善各項施工技術，才能降低施工中能耗的產生。在土建類工程施工中，應該完善混凝土技術，才能提升施工的經濟效益，節約施工費用。

3.7 加強人才隊伍的建設

建筑工程造價的動態管理與控制人員需要精通經濟、管理和建筑施工等相關知識，因此建筑企業需要對造價管理人員進行定期的培訓，提高其專業知識，并及時了解其他體系的知識和相關流程及技能，避免在造價管理過程中出現不必要的成本增加。同時要加強對專業人才的引進，尤其是對于具有雙學位的復合型人才，專業的人才在建筑工程造價管理中可以更好地減少工程預算的計算和規劃時間，使得建筑工程能夠更加順利地進行。

4 結束語

本文首先對建筑工程造價的動態管理及控制的重要性進行了細致的分析，獲知了其對整個建筑工程的重要意義。與此同時，對我國建筑工程造價管理的現狀進行了分析，當前，我國的建筑工程造價動態管理及控制還未達到最大化的發展，還存在一些問題需要進一步的完善。最后，對我國工程造價的動態管理及控制進一步完善提出了合理化的意見，本文的研究對我國建筑施工動態管理及控制的進一步發展具有顯著的借鑒意義。