我們知道，非法占地、違法建筑在農(nóng)村是比較普遍的現(xiàn)象。農(nóng)村違法建筑是指沒有依法取得建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，在農(nóng)村土地上擅自動工建設(shè)的建筑物。

農(nóng)村違法建筑工程如何界定？具體有以下3種表現(xiàn)形式：

（1）農(nóng)用地上的違法建筑。農(nóng)用地是禁止用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，《土地管理法》規(guī)定：“禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等?！?/p>

如果要在農(nóng)用地上搞建設(shè)，必須依法把農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，沒有轉(zhuǎn)用手續(xù)而擅自在建設(shè)，那就是違法建筑。

（2）農(nóng)村建設(shè)用地上的違法建筑。宅基地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村辦企業(yè)用地、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施及公益事業(yè)用地是用來建設(shè)的農(nóng)村土地，但必須符合土地利用規(guī)劃，必須取得建設(shè)規(guī)劃和工程規(guī)劃許可證。否則，就屬于違法建筑。

（3）村集體以外的人或企業(yè)違法建筑?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定，任何單位和個人進行建設(shè)，必須申請國有土地，村民建設(shè)住宅、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村辦企業(yè)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施及公益事業(yè)用地除外。所以，有本村以外的人或企業(yè)在本村土地上建房建廠，如果沒有走依法征用程序，把集體土地變?yōu)閲型恋?，并取得使用?quán)，那肯定是違法建筑。

用以上標準去界定，農(nóng)村違法建筑是很多的。是不是所有的違法建筑都要拆除？當然不是這樣，那樣不但會造成極大的財產(chǎn)浪費，而且還可能引發(fā)很多不必要的麻煩。

有些違法建筑如果符合規(guī)劃，可以通過補辦手續(xù)、接受處罰后合法化，有些由于政策銜接等原因造成無證建筑，不應劃為違法之列。