建筑工程造價預結算審核的要點

1建筑工程造價預結算審核的要點

建筑工程造價預結算審核需要把握要點，比如在施工前認真分析施工圖紙，確定材料的價格和數量，避免出現變更問題；使用定額套用法之前要認真分析圖紙和施工現場實際情況。建筑工程造價預結算審核是在工程施工前審核原材料采購、工期、人力成本等，這樣可以降低成本，實現建設單位的利益最大化，也可以在一定程度上保證施工質量。

1.1工程量審核

對工程量進行審核在建筑工程施工中的重要意義不言而喻，這是確定人工和材料使用的根據。工程量審核需要嚴格遵循計算要求和操作條例，這樣在計算中才不會出現偏差。同時，設計單位和施工單位要充分溝通，避免施工期間出現現場變更或簽證問題。

1.2工作范圍審核

審核建筑工程的工作范圍是對工程合同、招標文件的施工范圍是否一致進行審核，同時確定總包方和分包方的建設內容，這樣可以防止重復施工。

1.3單價套用審核

單價套用審核主要是針對套用計價表的準確性、合理性，以避免出現重復套用問題。。目前，工程量消耗定額是建設單位主要采用的計算方法，如果工程量較大，需要根據執行定額的計算單位和數量標準計算結果。

1.4費用計取的審核

費用計取的審核需要遵守工程造價部門的相關文件和合同的規定，同時審核人員做深入市場調查，這樣才可以確定工程取費的費率。

2建筑工程造價預結算審核的重要性

在建筑工程管理中，建筑工程造價預結算審核的作用和重要性已經得到很多建筑單位的關注。以往部分建筑單位由于管理問題、設計圖紙混合問題、定額換算不合理問題和高估冒算問題使施工的進度不能得到保證。隨著建筑行業的發展，在建筑工程造價預結算中，建筑單位更加關注審核的重要性。做好審核建筑工程造價預結算后，建筑單位降低了成本，避免了資源的浪費，實現了良好的經濟效益。

2.1建筑工程造價預結算審核的方法

2.1.1全面審核法

在建筑工程項目施工中采用全面審核法可以對造價進行全面管理，在具體的應用中包括以下兩個環節:①審核人員要全面審查施工圖紙。②在工程項目造價管理環節，審核人員要根據計價規范核對造價預結算的數據，并留下底稿，對于竣工圖紙也要同樣嚴格審核。

2.1.2重點審核法

部分大型現代化建設工程規模大、施工量大，審核內容繁多，在進行預結算審核中要優先進行重點部分的預結算審核。一般來說，土建工程施工中的墻面、梁柱、基礎、梁板是重點審核部分。

2.1.3標準圖紙審核法

標準圖紙審核法在工程造價審核中得到了廣泛應用，審核人員綜合分析預算結算的內容，參考標準圖紙的內容審核建設工程的造價，通過細致的比對可以節約審核時間，提升審核效率。

2.1.4對比審核法

對比審核法是建筑工程造價預結算審核常用的管理方法，主要是針對同一區域中相似的建筑物審核，審核人員可以依據工程的預結算指標拆分比較指標更高的工程項目，通過對比審核找到存在的問題。

2.2加強制度建設和人員管理

2.2.1建立預結算審核機制，提高審核人員的素質

對于現代建筑工程施工管理來說，必須建立預結算審核機制，成立預結算審核機構，要加強隊伍建設。建筑單位需要對審核部門的工作人員進行系統培訓和考核，提升他們的專業素質，提高建筑工程造價預結算審核的質量。

2.2.2加強合同管理

施工合同及相關的文件對預算和結算工作的開展有重要的影響，建筑單位必須確保項目施工合同內容的準確性、全面性，在預結算審核中需要關注以下內容:①加強和檔案管理部門的配合，確保資料的完整性和真實性。②建筑工程預結算審核人員要和設計人員加強溝通，避免變更提高成本。

3結語

綜上所述，在建筑工程建設中，在保證建筑質量的同時，必須加強對建筑工程造價預結算的審核。