建筑企業分包工程質量施工資質合作管理

分包工程主要指在簽訂工程施工合同的過程當中,建筑施工企業受到了市場、工期資質合作上的限制，而這樣就需要把承包工程中的一部分或者是幾個部分分別承包給其他的企業施工的分部或者分項工程。

分包工程合作質量問題產生的原因分析：材料方面:以次充好，魚目混珠,末按對施工合同中詳細指明的材料品質、品牌和相關的性能參數供貨；現場管理人員和技術工人案質不高；現場管理不嚴格導致施工質量不符合國家有關技術規范、規程及設計要求；管理者欠缺專業知識和施工經驗，無法對質責管理起到監督和指導的作用；管理人員對合同缺乏必要的風險意識，對分包合同的管理不完蓋。

一般的情況下，在建筑工程施工對于分包主要劃分為勞務分包與專業分包。勞務分包在進行工程施工的范過程中，主要指相關的承包人以計件或者計時的方式把一些勞務分包的相關工程和工作給那些具有一定資質的勞務承包者，由于工程承包的過程中需要支付一定的勞動資金的支持，也就是通常我們所說的包輕工。同時還需要一些施工材料和相關的施工設備儀器等內容。

建筑工程施工分包包括勞務分包和專業分包勞務分包是指承包人以計件或者計時(零工)的方式，把工程的勞務發包給有資質的勞務承包人，由工程承包人支付勞務報酬，也就是通常所說的包清工;而專業分包指有專業施工能力、有資質的企業來施工分部分項工程，其不僅包含了工程的勞務、通常也包括了施工材料、設備等內容。

取得勞務資質的企業勞務承包既可以從總包企業承接，也可以從專業承包企業承接:而取的專業資質的企業工程承包既可以從總包企業承接，也可以從建設單位承接(也就是所謂的指定分包)

那么，勞務分包與專業分包有什么區別呢?其差別主要表現在四個方面:資質不同。專業承包企業資質共60種比如地基與基礎工程、土石方工程專業、建筑防水工程、橋梁工程等，而且大部分的專業承包企業資質分為一 、三級，有些

分為一級、二級(比如橋梁工程)或者二級、三級(比如預應力工程)，公路交通工程專業分為5個分項而不分等級;勞務分包企業資質共13種，像木工作業、鋼筋作業、混凝土作業等，每種勞務作業均有相應的資質等級、作業范圍，其中木工作業、砌筑作業鋼筋作業、腳手架搭設作業、模板作業、焊接作業六類分為一級、二級，其他七類因作業過于簡單不分等級。專業、勞務資質的具體約定見2001年7月1日起施行《建筑業企業資質等級標準》。標的不同。勞務分包的客體是勞務，一般都是以計價的形式，也就是勞務分包單價來計算分包費用;而專業分包的客體是非主體結構的分部分項工程，以專業工程分包單價形式計算工程款。限制不同。專業分包需要得到建設方的同意和認可，這在《建筑法》第29條有明確規定，如果違反此項要求就是于非法分包，而勞務分包就不同，不需要得到建設方的同意。責的范圍不同:專業工程分包中總包單位要對分包單位進行管理，總分包雙方對分包工程的質量缺陷向建設方承擔連帶責任;勞務分包之下分包人可自行進行管理，并只對總包/專業分包人負，對建設方不直接承擔責任。

分包工程完工后,總包單位及時對分包工程實物質量和技術資料進行檢查驗收。實物質量驗收:當分包單位完成分包合同規定的全部內容后，總包單位要求其進行自檢,自檢合格后,填寫《工程驗收報告》上報總包單位。由總包單位組織對分包工程實物質量檢查驗收，同時應檢查是否按圖施工是否滿足經審批的分包工程《施工組織設計》或《施工方案》要求等，對驗收中發現的問題，及時整改，直到復檢合格。竣工資料檢查驗收:分包單位應按國家有關規范要求的內容整理分包工程技術資料、竣工資料和檔案，并移交給總包單位總包單位技術人員對其進行審查、核對藝發現技術資料不金成不真實的，要求分包單位補充齊全或按真實情況填寫。工程保修書:分包單位向總包單位交付工程產品+應附《工程保修書》。《工程保修書》的內容應符合《建設工程質量管理條例》的有關規定，并明確期限和分包單位的保修承諾。

只有分包工程的實物質量和工程技術資料均通過了驗收工程保修書內容符合要求,總包單位才能接收分包工程的移交，與分包單位辦理移交手續，并進行工程結算。

在工程的施工分包的管理過程中，最主要的管理方面就是對于資質的管理，這是對合同的效力問題起到關鍵的作用，同時也是所有問題的根源，這其中還牽涉到許多的法律法規只有經法律明確資質的問題就能更好的用于操作。

綜上總包單位通過對分包工程分階段嚴格管理，并采取一系列有效措施，充分發揮了總包單位和分包商的積極性和業務能力整體協作能力工程質量達到了合格標準，為今后同類工程的實施積累了寶貴經驗。