建筑機電安裝工程項目合作造價的影響因素分析與控制措施探討

建筑機電工程技術,無論從其重要性、綜合性和技術難度而言,它都是建筑工程中“重頭戲”。鑒于我國國情,專業設置與分工過細,常分為電氣、弱電、設備、給排水、暖通空調等專業,這在國際建筑界通常沿用。建筑機電施工工程項目合作基本上貫穿于整個建筑工程過程中,但其主要部分是在建筑的基礎結構工程結束以后才開始施工,且在建筑物裝修開始之前就要基本結束,因此,它在整個建筑工程中處于一個重要的環節。建筑機電施工包括的項目很多,對建筑的整體工程后期工程影響很大,主要包括給排水工程、防火工程、電器工程、弱電工程(現代的建筑還包括監控系統等的工程)空調通風等工程的施工。機電工程質量的好壞將直接影響到建筑使用質量的高低。由于機電施工工程不同于其它工程的施工,它具有工期緊、邊施工邊進行二次工程的特點,因此,在實施建筑機電施工時不僅要健全工程管理機制,隨時完善補充機電安裝應急預案,同時還要為工程施工過程中所涉及到的人、財、物等有限資源提供有力的保障,以確保建筑工程施工的順利開展。以下從建筑工程的機電安裝施工技術、施工管理和質量三方面作詳細闡述。

母線安裝母線安裝前,確保母線所經道路的一切濕作業都應已完成,以免以后母線遭到損壞。母線安裝后與開關設備連接不應受到額外應力,各連接部位應密封避免出現漏電現象。安裝完成后要進行系統的線路測試與系統調試。弱電系統在目前建筑工程中,弱電系統一般包括報警系統、閉路電視與監控系統、電訊系統等。一般各個弱電系統安裝工序主要包括以下內容:安裝前對設備的檢查、設備的就位、線路的接線、軟件的安裝和測試、系統的調試、驗收試運行等。任何建筑機電設備的安裝都需要科學合理的工序和施工項目流程。在機電安裝的過程中,施工技術的專業性是保證設備安裝操作正確及順利的關鍵。中央主機安裝在弱電系統中會包含一個中央主機,中央主機一般是在主機房土建和裝飾施工竣工后進行安裝。各弱電系統的中央主機都是高度集成產品,其安裝工作主要包括設備的準備、與現場連通線路的校準和鏈接、軟件安裝與調試、系統聯動調試等內容。設備及設備各構件間應按要求規范安裝,并應注意防銹。電梯的安裝電梯的規范安裝,對于電梯的安全運行及建筑安全使用都至關重要,電梯安裝應嚴格安裝相關規定進行,杜絕安全隱患。電梯安裝的流程主要包括:第一,安裝前對建筑結構及尺寸做全面仔細的復核,嚴格核查安裝所需設備,對施工現場進行安全隱患排查等。第二,安裝過程中嚴格按照流程進行專業安裝。第三,應將安裝單位的自檢和制造單位的檢驗調試相結合,并且由專業檢測機構做最后調試驗收。第四,根據施工具體情況采取相應的安全措施。閉路電視與電訊系統的調試閉路電視系統調試包括電源的檢測,線路的檢查,接地電阻的測量,控制器、門禁系統、監視器的單體試驗,以及系統調試。

建筑機電安裝工程施工包括電器工程、給排水工程、弱電工程、空調通風工程、防火卷閘、建筑滅火器配置、氣體滅火等系統的施工 ,其施工質量的好壞將決定建筑使用質量的高低。文中針對澳門青洲某高層建筑建筑機電安裝工程施工中最重要的部分機電系統、給排水系統、弱點工程的施工要點、施工程序等來論述建筑機電安裝工程施工技術。機電安裝工程是建筑工程的重要組成部分 ,涵蓋了工業、民用、公用工程中的各類設備、電氣、給排水、采暖、通風、消防、通信及自動化控制系統的安裝。機電安裝工程的施工活動覆蓋設備采購、安裝、調試、試運行、竣工驗收等各個階段 ,最終是以滿足建筑物的使用功能為目標。電器工程 本工程的電器工程包括高壓、變電系統 ,低壓電力分配系統 , 后備供電系統 ,普通、緊急及出口指示照明供電系統 ,消防設備的供電系統 ,公眾區域、停車場及商場單位的供電系統 ,防雷、接地系統 ,弱電系統。各工序施工技術要點施工準備工作。電器工程在施工前應做好充分的勞動力、施工機械、工程材料設備、施工圖紙、場地各方面的準備。