建筑企業(yè)申請施工資質(zhì)合作過程中常見的問題

　　隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)市場更是發(fā)展迅速，這也就造就了建筑業(yè)市場成為了一塊具有巨大商業(yè)價(jià)值的產(chǎn)業(yè)。

　 　而建筑業(yè)又不同于其他行業(yè)，它是直接關(guān)系到生命安全，所以我國一直以來就對建筑施工產(chǎn)業(yè)都是實(shí)行了非常嚴(yán)格的施工資質(zhì)合作強(qiáng)制制度，企業(yè)必須是在具備相應(yīng)資質(zhì)等級才能參與到工程的招投標(biāo)。所以建筑資質(zhì)也就成為了企業(yè)的立身之本，只有具備了相應(yīng)資質(zhì)等級的企業(yè)才能夠參與到相關(guān)的施工活動(dòng)。

　　那在這個(gè)基礎(chǔ)之上資質(zhì)證書的審批那也是相當(dāng)嚴(yán)格的。所以資質(zhì)證書就成為了建筑市場的剛需，很多企業(yè)因?yàn)闆]能取得建筑資質(zhì)，沒有建筑資質(zhì)就沒辦法承接工程而從中獲得利潤，所以工程人就開始投機(jī)取巧想出了借掛資質(zhì)的辦法。也就是借用具有法定資質(zhì)條件的建筑施工企業(yè)名義對外承接工程。這種現(xiàn)象一直以來都是在建筑業(yè)司空見慣了，很多人也都只是看到了掛靠資質(zhì)能帶來的盈利和收入，但是很多人卻并沒有看到這種資質(zhì)掛靠的危害到底是有多嚴(yán)重，不出事還好，萬一出事那就會(huì)有相當(dāng)嚴(yán)重的后果了。

　 一、 掛靠導(dǎo)致責(zé)任主體不明確

　　掛靠人用的是被掛靠人的名義，在施工組織管理的全過程中產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)往來的民事行為往往都是以被掛靠人的名義實(shí)施的，一旦發(fā)生糾紛或?qū)ν鈧鶆?wù)不能清償?shù)龋蛏嫦蛹爸黧w眾多、法律關(guān)系復(fù)雜，處理起來極其麻煩。

　 二、掛靠的實(shí)質(zhì)是弄虛作假

　　掛靠企業(yè)往往都是沒有取得資質(zhì)的企業(yè)，沒有取得資質(zhì)，肯定是企業(yè)的某項(xiàng)硬性條件沒有通過國家相關(guān)部門的審批，可能技術(shù)裝備水平、施工經(jīng)驗(yàn)和組織能力難以滿足工程項(xiàng)目的需要，或者施工條件簡陋，管理水平落后，甚至有過大量違規(guī)施工的行為。這種企業(yè)在承接工程項(xiàng)目后很有可能發(fā)生弄虛作假、以次充好的行為，工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面根本沒法控制，給工程質(zhì)量和施工安全帶來了諸多隱患。

　三、 掛靠關(guān)系不受法律法規(guī)保護(hù)

　　建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。對因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　建筑資質(zhì)辦理是一件非常繁瑣的過程，不僅需要準(zhǔn)備各方面的申報(bào)材料，還需要投入大量的人力、物力來配合，那么我們?nèi)绾谓鉀Q問題呢?

　　一、企業(yè)自己辦理的話可能會(huì)因?yàn)椴皇煜まk事流程走很多彎路;

　　二、企業(yè)對最新的政策不是很清楚，還在用老標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行人員配置，導(dǎo)致不必要的花費(fèi);

　　三、辦理資質(zhì)時(shí)人員缺乏，投入大量的精力找不到合適的人才;

　　四、資料制作不規(guī)范，提交申報(bào)時(shí)，反復(fù)修改;

　　五、企業(yè)自己申報(bào)時(shí)，很多政策不清楚，看審批老師心情辦事，明明是沒問題的，可能會(huì)給你找出一系列問題，讓你重來。

　　企業(yè)在自己辦理資質(zhì)時(shí)，不僅僅只有以上列出的五點(diǎn)問題，更多的只有企業(yè)在申報(bào)時(shí)，才能呈現(xiàn)。建議選擇資質(zhì)代理機(jī)構(gòu)為你效勞，總體上付出的費(fèi)用更多，但是至少省時(shí)、省心、省力，那么，資質(zhì)代理公司有那些優(yōu)勢呢?

       1、代理機(jī)構(gòu)人員不僅具備專業(yè)資質(zhì)，還有豐富的經(jīng)驗(yàn)，這樣大大提高了企業(yè)辦理資質(zhì)的申請效率;

       2、代理機(jī)構(gòu)對政策的把握是比較準(zhǔn)確的，很多企業(yè)在辦理資質(zhì)申請之前對政策的了解是不足的;

       3、代理機(jī)構(gòu)對辦事流程很熟悉，可以節(jié)約很大一部分時(shí)間;

       4、擁有眾多人才儲(chǔ)備，能在最短時(shí)間內(nèi)把人員配置齊全;

       5、良好的人脈關(guān)系，為順利拿到資質(zhì)，打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　不管是企業(yè)資質(zhì)新設(shè)立、企業(yè)資質(zhì)變更、企業(yè)信息變更等手續(xù)的時(shí)候，很多細(xì)節(jié)會(huì)讓經(jīng)辦人員頭疼的。不管企業(yè)選擇自己辦理業(yè)務(wù)，還是選擇代理機(jī)構(gòu)代辦業(yè)務(wù)，企業(yè)自身還是應(yīng)該對業(yè)務(wù)的有所了解，這樣才能在辦理業(yè)務(wù)的時(shí)候把握到關(guān)鍵點(diǎn)。資質(zhì)代理機(jī)構(gòu)之所以存在，更多因素為了解決企業(yè)在辦理過程中的問題，能夠解決客戶的問題，實(shí)現(xiàn)雙贏，這就是最好的結(jié)局。為企業(yè)帶來了便利，節(jié)省了很多成本和精力。