重磅！恒大剛在揚州簽下兩個項目合作，明發(fā)對面地塊“嫁”了

2019年的十大上市房企中，有9個來了揚州，恒大絕對是其中的大咖——迄今落地8個住宅項目合作。

剛剛，恒大又在揚州簽了兩個大項目！都在廣陵區(qū)，其中一個已經(jīng)確定在大橋副食品廠地塊，另一個，有可能在……

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大橋副食品廠地塊“嫁給”恒大

8月19日下午，揚州廣陵新城運河東路北側A、B、C地塊合作框架協(xié)議簽約儀式在揚州廣陵新城信息大廈19樓一號會議室舉行，恒大集團全資子公司——恒大地產(chǎn)集團江蘇公司董事長楊浩一行及揚州廣陵新城管委會、揚州泰達公司及江廣工程公司主要領導共同出席簽約儀式，并簽訂了廣陵新城運河東路北側A、B、C地塊合作框架協(xié)議。協(xié)議的簽訂標志著商務談判歷時近半年的恒大地產(chǎn)項目成功落戶廣陵新城。

恒大集團是一家以民生住宅產(chǎn)業(yè)為主，集金融、互聯(lián)網(wǎng)、健康、文化旅游及體育為一體的企業(yè)集團，總資產(chǎn)7570.4億元。該集團地產(chǎn)板塊在廣東、北京、上海等地設立20多家地區(qū)公司，在全國170多個主要城市擁有大型項目400多個。2015年銷售額2013.4億元，繳納稅費超200億元，位列中國房地產(chǎn)百強企業(yè)排行第5位。

此次簽約的揚州廣陵新城運河東路北側A、B、C地塊，東至人民路，南至運河東路，西至秦郵路，北至健民路，地塊總用地面積合計約138200平方米，規(guī)劃計容建筑面積約276400平方米。

簽約后，以資金周轉快、開發(fā)節(jié)奏強著稱的恒大地產(chǎn)，欲充分利用廣陵新城的區(qū)位優(yōu)勢和豐富資源，將該地塊打造成中高端精品住宅項目，以滿足揚州市民在改善性住宅及品質(zhì)豪宅方面的住房要求。

從文中描述的地塊位置可以很快判斷出，這是此前廣陵區(qū)招商的大橋副食品廠地塊（人民路即臨灣路），但北側部分已經(jīng)建成了運和藍灣。地塊位置優(yōu)越，新小區(qū)眾多，往北就是城慶廣場和剛剛掛牌的GZ118地塊。看來，而恒大翡翠華庭就在對面，看來明發(fā)商業(yè)廣場帶來的陰霾很快就要掃清。

揚州泰達發(fā)展建設有限公司是專業(yè)從事土地一級開發(fā)的大型企業(yè)，是揚州市廣陵新城的開發(fā)主體公司。揚州泰達由南京新城發(fā)展股份有限公司（中國區(qū)域開發(fā)領跑者）、揚州市廣陵新城投資有限公司（國有大型獨資公司）共同投資成立。

揚州泰達作為廣陵新城主體開發(fā)商，負責12.5平方公里的廣陵新城策劃、規(guī)劃、基礎設施建設、市政建設、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)辦公配套建設等。

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恒大新能源項目落戶霍橋？

前兩天，我們說到了霍橋拆遷的事情，當時就有西祠網(wǎng)友說恒大要來霍橋拿地投資大項目。昨天有網(wǎng)友po出了一張圖片，啥也沒說，只有4個字“廣陵雄起！”

恒大新能源科技集團是恒大集團的下屬產(chǎn)業(yè)集團，2019年1月24日正式入主上海卡耐新能源有限公司。目前，公司已成為江鈴集團、上通五菱、長安汽車、東風特汽等多家主流車企的電池供應商，2018年動力電池產(chǎn)量及裝機量均排名行業(yè)前十，軟包動力電池穩(wěn)居行業(yè)前三。

據(jù)揚州樓事的消息，“揚州東站往南霍橋社區(qū)簽約兩個百億工程，其中恒大投資百億已經(jīng)打款80億。把原霍橋集鎮(zhèn)全部拆除建東區(qū)京華城與高檔別墅。”

關于恒大與霍橋的傳言不少，主要有兩個版本：

傳言1.恒大要在霍橋建設智慧新城，商住性質(zhì)，規(guī)模比肩京華城；

傳言2.在霍橋建高端大型商業(yè)不現(xiàn)實，更有可能在霍橋投資建設產(chǎn)業(yè)園。

從簽約主體看，至少恒大新能源科技集團要在廣陵區(qū)投資建設新能源產(chǎn)業(yè)這一點目前可以確定。

至于這個項目是不是在霍橋，目前官方還沒有確切消息，住在揚州將密切關注。

霍橋位于揚州市南郊，風景秀美，人杰地靈。民國時期，素有“小上海”之稱。但當?shù)鼐用穹Q，霍橋近20年的發(fā)展遠遠落后。希望恒大的參與能改善民生環(huán)境，促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

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恒大在揚州居然已經(jīng)有10個項目了

恒大地產(chǎn)，早在2012年就以“恒大帝景”項目首次落戶揚州。2017年3月的年內(nèi)首拍，恒大大手一揮，拿下GZ043、GZ045和GZ046這三幅商住地塊，可謂是最大的贏家，三幅地塊總價約36.08億。

這三幅地塊分別對應后來的恒大悅龍臺、恒大翡翠華庭和恒大華府。位于二城的恒大華府樓面地價高達8682.7元/㎡，溢價率182%，創(chuàng)下?lián)P州土拍新紀錄，成為揚州新晉地王。恒大華府也成為普通住宅價格塔尖——均價19600元/㎡。

小編大概捋了一下，目前恒大在揚州有8個住宅項目：

1.恒大帝景（邗江區(qū)，已交付）

2.恒大華府（邗江區(qū)，剛剛清盤）

3.恒大悅龍臺（廣陵區(qū)，清盤）

4.恒大翡翠華庭（廣陵區(qū)，尾盤，正在加推公寓）

5.恒大悅瓏灣（邗江瓜洲，在售）

6.恒大御湖郡（江都區(qū)，在售）

7.恒大御府（儀征市，即東方曼哈頓，已交付）

8.恒大桃源天境（儀征市，待售）

這里不得不提的是，位于儀征的恒大桃源天境，實際上就是文旅小鎮(zhèn)芍韻汀洲的住宅項目，也是儀征的重磅明星項目。加上剛剛簽約的兩個項目，恒大已有十子布局，對揚州的青睞可見一斑，我們期待揚州和恒大都有更好的發(fā)展。