如何理解建筑資質標準中的工程項目業績？

建筑行業的人員清楚，建筑資質是企業的立身之本，在辦理資質時，工程項目業績是審核的重點部分，我們總是用入場券來比喻建筑資質，那么同樣，工程業績相當于企業的成績單，其重要性不言而喻，今天，就為大家說明一下，建筑資質標準中的工程業績如何理解，以及企業如何管理業績。

一、如何理解標準中代表工程業績要求的“近5年”或“近10年”？

資質標準中代表工程業績要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請資質年度起逆推5年或10年期間竣工驗收合格的工程業績。如：申報年度為2018年，“近5年”的業績是指2013年1月1日之后竣工（交工）驗收合格的工程項目。超過此時限的代表工程業績不能認可。

二、如何管理業績

1、業績證明

一項工程的建設，不可能在短時間內完成，在工程建設期間，企業能夠獲得的業績證明材料很多。比如承包工程的中標通知書、承包合同，工程建設期間所用的工程技術圖紙，竣工驗收后的驗收合格證明等。這些都是工程業績的證明，需要妥善保管。

2、工程備案

企業承包了什么工程，就需要攜帶相應的工程圖紙到工程管理部門進行備案。而在工程竣工了之后，還要到這些部門進行工程完工的備案。需要注意的是，工程完工備案應在竣工驗收合格后的30日內。

3、材料保管

對于企業資質提升中的要求，人員和資產都可以用其他手段完成，而工程業績就只有企業一點點的積累。工程業績一般需要企業獨立承擔，并將工程建設后驗收合格。在實際工作中，由于企業并沒很好的保存工程業績材料，最終造成資質申請時的種種問題。

4、工程承包

工程業績，對于企業來說，最重要的就是進行資質提升。企業管理工程業績，最好的就是不斷提升工程業績。而工程業績的提升，就需要企業去多多的承包工程。

以上就是關于工程業績理解及管理的相關介紹，需要注意的是，隨著不斷的改革，資質審核越來越嚴格，建筑企業必須保證工程業績真實性，千萬不要存在僥幸心理。